三维动画
三维动画是通过三维软件在计算机中首先建立一个虚拟的世界，设计师在这个虚拟的三维世界中按照要表现的对象的形状尺寸建立模型以及场景，由于其精确性、真实性和无限的可操作性，目前被广泛应用于医学、教育、军事、娱乐等诸多领域。在影视广告制作方面，三维动画可以用于广告和电影电视剧的特效制作（如爆炸、烟雾、下雨、光效等）、特技（撞车、变形、虚幻场景或角色等）、广告产品展示、片头飞字、房地产动画等等。
房地产动画也称地产三维动画，是通过三维软件将复杂繁多的平面设计方案模拟成现实世界中直观的建筑实景。它突破了效果图的平面化布局模式，较效果图更加生动，而且能实现传统摄影机无法拍摄的角度或相机运动的轨迹。大到整个建筑的俯冲鸟瞰、小到微风中的一株草、杨柳岸边的一块石头。鸟语花香，春去冬来，时空的瞬间转换，使观众全方位、立体化的了解设计方案的规划、布局、情趣。生动优美的镜头画面配合或激昂或优雅的主题音乐，潜移默化中使观众的思绪在享受艺术大餐的同时，很自然的进入理想的建筑群体中，仿佛身临其境一般。
房地产动画片的优势在房产开发前进行全方位宣传。在以前，房产没有建成，无法进行实景拍摄，现如今利用电脑虚拟数字技术，房地产广告片很好地表达了开发商的诉求。在房地产动画中利用电脑制作中随意可调的镜头，进行鸟瞰，俯视，穿梭，长距离等任意游览，提升建筑物的气势。三维技术在楼盘环境中利用场景变化，了解楼盘周边的环境，动画中加入一些精心设计的飞禽、动物、穿梭于云层中的太阳等来烘托气氛，虚构各种美景气氛。
制作动画的计算机设备软硬件要求性能较高，均为3D数字工作站。创作人员的要求更高，一部房产广告片涉及专业有计算机、建筑、美术、电影、音乐等，制作出的片子是越来越真实了。
三维动画从简单的几何体模型到复杂的人物模型，单个的模型展示，到复杂的场景如道路、桥梁、隧道、市政、小区等线型工程和场地工程的景观设计表现的淋漓尽致。
一、建筑领域
3D技术在建筑领域得到了最广泛的应用：早期的建筑动画因为3D技术上的限制和创意制作上的单一，制作出的建筑动画就是简单的跑相机的建筑动画。随着3D技术的提升与创作手法的多元化，建筑动画从脚本创作到精良的模型制作，后期的电影剪辑手法，以及原创音乐音效，情感式的表现方法，制作出的建筑动画综合水准越来越高，建筑动画费用也比以前降低了许多。
表现方式可分为：纯三维动画、实拍+三维动画、3D立体动画（带眼镜的）、裸眼3D立体动画等
纯三维动画：
采用三维手法准确的还原产品外观，突出建筑立面、园林景观、地理区位和项目的业态，提升项目的品质与价值。
3D立体动画（带眼镜的）:
3D立体动画,利用两台并列安置的摄影机，分别代表人的左、右眼，同步拍摄出两条略带水平视差的画面，将左右眼平面投影，影像立体显现成像，令观众对影像产生立体深度，享受到全高清3D效果。
古迹还原
现阶段3D技术在古迹还原领域得到了最广泛的应用：早期的古迹建筑动画因为3D技术上的限制，制作出的古迹建筑动画就是简单的跑相机的古迹建筑动画。随着3D技术的提升与计算机硬件的提升，古迹建筑动画从画面的真实度已经可以做到真实还原名胜古迹，精良的模型制作，后期的电影剪辑手法，以及原创音乐音效，情感式的表现方法，制作出的古迹建筑动画综合水准越来越高，古迹建筑动画费用也比以前降低了许多。
